ปัญหาการยื่นทรัพย์สินที่แท้จริงคือการศึกษา

February 21st, 2021 | Tags:

นักลงทุนที่ต้องการความหลากหลายมักหันไปหาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าหรือกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเพื่อกระจายความเสี่ยงไปยังพอร์ตการลงทุนของตน เช่นเดียวกับการลงทุนคนอื่น ๆ ควรพิจารณาประเด็นปัญหาและข้อผิดพลาดทั้งหมดพร้อมกับผลตอบแทนที่อาจเกิดขึ้น น่าเสียดายที่นักลงทุนจำนวนมากไม่ทราบถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นและไม่ใช้เวลาในการตรวจสอบปัญหาเหล่านี้ก่อนที่จะปิดบัญชี หลักสูตรการจัดการยื่นทรัพย์สินและหลักสูตรการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ขั้นพื้นฐานจะเป็นการลงทุนที่ดีสำหรับผู้ที่พิจารณาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นแหล่งรายได้

ยื่นทรัพย์สินทำการผสมกันอย่างถึงตาย

นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่ามักใช้บริการของนายหน้าที่ไม่มีเหตุผลซึ่งไม่เข้าใจอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอย่างเต็มที่ซึ่งไม่เข้าใจถึงผลตอบแทนจากการลงทุนอย่างถ่องแท้และผู้ที่ไม่เข้าใจว่าอัตราสูงสุดคืออะไร ส่วนใหญ่แล้วนักลงทุนเหล่านี้มักจะหันไปหานายหน้าเพื่อนของพวกเขาหรือใช้นายหน้าคนใดก็ตามที่พวกเขาคุ้นเคยหรือพอใจที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ก็น่าเศร้าที่อาจฟังดู ความจริงก็คือตัวแทนยื่นทรัพย์สินส่วนใหญ่ไม่เข้าใจเพียงพอที่จะเข้าใจคุณสมบัติให้เช่าอัตราสูงสุดผลตอบแทนเป็นเงินสดผลตอบแทนจากการลงทุนการลงทุนที่มีเลเวอเรจ

ข้อกำหนดทั่วไปที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ในการรวบรวมข้อเท็จจริงนี้นักลงทุนส่วนใหญ่ในตอนแรกไม่มีประสบการณ์เท่ากันและขาดความเชี่ยวชาญที่เหมาะสมในการค้นหาและซื้อยื่นทรัพย์สินเพื่อการลงทุนที่มีประสิทธิภาพสูง ไม่มีใครต้องมองไปไกลกว่าคำถามนี้ ทำไมเจ้าของถึงขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่มีประสิทธิภาพสูงคำถามนั้นควรเป็นคำถามแรกของหลาย ๆ คนที่ถามทั้งตัวแทนและนักลงทุน ปัญหาหนึ่งคือนักลงทุนบางคนรู้สึกตื่นเต้นมากที่ได้เข้าไปในอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาดูเกินความจริงและตัวเลขและต้องการควบคุมทรัพย์สิน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดการยื่นทรัพย์สิน

หลังจากนักลงทุนปิดบัญชีหากตัวแทนที่ไม่มีประสบการณ์ไม่ได้เสนอที่จะจัดการยื่นทรัพย์สินให้พวกเขาหลายคนตัดสินใจที่จะจัดการทรัพย์สินด้วยตนเอง เฉพาะนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตเท่านั้นที่สามารถจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าได้ เมื่อเจ้าของที่ไม่สงสัยเหล่านี้ต้องเผชิญกับรายละเอียดปลีกย่อยของกฎหมาย ปัญหาโอกาสที่เท่าเทียมกัน, ปัญหาสิทธิพลเมือง, ปัญหาการต่อต้านการเลือกปฏิบัติ, ปัญหาการคัดกรองผู้เช่าที่ไม่ดี, การแจ้งปัญหาผิดนัด, ปัญหาการขับไล่และในที่สุดปัญหาการรวบรวมหลายครั้งที่พวกเขาหันมาใช้

ผู้จัดการทรัพย์สินมืออาชีพหรือบริษัทจัดกายื่นทรัพย์สินเพื่อช่วยเหลือเรือที่กำลังจม หากได้รับการช่วยเหลืออย่างทันท่วงทีผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพสามารถเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและช่วยในการตัดสินใจของนักลงทุนในการจ่ายเงินปันผล ด้วยผู้จัดการยื่นทรัพย์สินที่มีความสามารถผลตอบแทนจากการลงทุนสามารถรับรู้ได้จริงและเจ้าของสามารถมีเวลาสนุกกับการลงทุนได้โดยไม่ต้องกังวลกับมันบริษัทจัดการทรัพย์สินจะดูแลการลงทุน

 

Comments are closed.